Særskilte krav ved søknadspliktig utbygging
Alle søknader vedrørende ombygging og oppgradering av leilighetene skal behandles av Styret før søknad sendes Plan- og bygningsetaten (PBE).

Søknaden skal i første omgang vedlegges skisser/tegninger av hele leiligheten inkludert trapperom for både eksisterende og foreslått løsning, samt en beskrivelse av utbyggingen. Denne sendes til Styret for foreløpig godkjenning. Dersom Styret, etter behandling, gir foreløpig godkjenning, skal det i neste omgang også legges ved redegjørelse fra bygningskyndig person, elektriker, rørlegger og VVS dersom elektriske installasjoner, rørførninger eller ventilasjon berøres. Dette bekostes søkeren. En foreløpig godkjenning fra Styret gir ingen garanti for endelig godkjenning. Alle bygningsmessige arbeider skal planlegges og utføres forskriftsmessig.

Dersom Styret godkjenner endelig søknad, inngås Kontrakt UTBYGGING OG KJØP AV FELLESAREAL 19 10 2015 FINAL (1). I tillegg til å angi areal og pris fastsettes bl.a. plan for material- og avfallshåndtering og regler for støy og arbeidstider i denne kontrakten.

Deretter skal arbeidet meldes Plan- og bygningsetaten. Se Plan- og bygningsetaten for mer informasjon.
Søknadspliktige arbeider:

• Endringer av brannceller
• Endring, åpning eller fjerning av bærende bygningsdeler
• Nye elektriske installasjoner
• Nye installasjoner i forbindelse med bar, wc, vann og avløp
• Nye installasjoner eller endringer i forbindelse med ventilasjon
• Installasjon av ildsted

Ved utskiftning av gamle soilrør i forbindelse med rehabilitering, skal man primært benytte den rørlegger borettslaget har avtale med.

Ved planlagt søknadspliktig utbygging gjelder også bestemmelsene i punkt 3. «Krav om særskilt hensyn ved renovering og oppussing».