Borettslagets forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl.

Usbls oppgaver

Usbl er i henhold tilkontrakt boligselskapets forretningsfører. Blant forretningsførerens viktigste oppgaver er:

• Kundeservice krever inn felleskostnader, foretar kontroll med innbetalingene og foretar purringer og inndrivelse av eventuelle restanser
• Forvaltning sørger for en betryggende forvaltning av bloigselskapets likvide midler
• Regnskap utfører den løpende regnskapsførsel, fremmer forslag til årsregnskap og bistår styret med opplysninger til årsmeldingen
• Forvaltning fremmer utkast til årsbudsjett
• Forvaltning bistår boligselskapets styre med råd og tilrettelegging av generalforsamling / sameiermøte
• Kundeservice registrerer eierskifter og påser at eventuell forkjøpsrett blir overholdt
• Regnskap forestår beregning og utbetaling av lønn til boligselskapets ansatte, f eks vaktmester
• Forvaltning innberetter nødvendige opplysninger til offentlige myndigheter
• Utvikling fremforhandler gunstige rabattavtaler for boligselskap og beboere

Mot særskilt honorar kan Usbl bistå med

• Tekniske tjenester knyttet til prosjekt- og byggeledelse eller annen bistand knyttet til alle tekniske fagområder (herunder system for vedlikeholdsplanlegging)
• Økonomiske tjenester som f eks langtidsbudsjett, likviditetsbudsjett, låneopptak og refinansiering
• Konsulenttjenester knyttet til f eks utredninger, saksfremstillinger og kontrakter
• Juridisk bistand / advokattjenester
• Kurs for tillitsvalgte i boligselskapene